Oportunidad destacada de reurbanización RU-5 en Durham, Carolina del Norte, ubicada en un lote de esquina con acceso directo a dos calles públicas, ideal para una subdivisión eficiente y múltiples construcciones nuevas. Zonificación RU-5, que permite dimensiones flexibles con un mínimo de 5,000 pies cuadrados por lote, 50 pies de ancho mínimo, y retiros estándar de 10' frontal / 5' laterales / 25' posterior, lo que le brinda la capacidad de subdividir legalmente en tres lotes conformes con una aprobación municipal sencilla.

La propiedad ya cuenta con todos los servicios municipales. Tiene agua y alcantarillado de la ciudad, con la conexión activa de alcantarillado ubicada en Old Oxford Rd, lo que hace que las conexiones sean simples y rentables. No hay zonas de inundación, ni áreas protegidas de arroyos, ni restricciones ambientales: un terreno limpio sin trampas ocultas en el proceso de permisos.

El acceso por esquina, la fuerte demanda en RU-5 y el crecimiento continuo del desarrollo urbano en Durham convierten este terreno en una inversión de alto rendimiento para desarrolladores que quieran transformar una sola adquisición en tres casas unifamiliares rentables o modernos proyectos residenciales urbanos. Una oportunidad poco común para construir múltiples unidades nuevas en un mercado con escasa oferta.